神奇風(fēng)骨草購(gòu)買(mǎi)：建筑資質(zhì)司法風(fēng)險(xiǎn)司法解析深度風(fēng)險(xiǎn)分析涉訴關(guān)系開(kāi)庭公告
關(guān)于舉辦“民法典下融資租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)、訴訟實(shí)務(wù)與法律合規(guī)實(shí)踐熱點(diǎn)問(wèn)題案例解析（線上同步直播）高級(jí)研修班”的通知
融資租賃業(yè)各位同仁：
為提升融資租賃公司從業(yè)人員融資租賃合同條款設(shè)計(jì)的能力及風(fēng)險(xiǎn)防范水平，提高出險(xiǎn)后的訴訟應(yīng)對(duì)策略，增強(qiáng)融資租賃從業(yè)人員的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)及合規(guī)水平，融資租賃名家講堂特推出本誰(shuí)賣(mài)神奇風(fēng)骨草期培訓(xùn)會(huì)，歡迎各企業(yè)積極報(bào)名參加。
后期如因疫情因素線下無(wú)法舉辦，將改為線上舉辦，培訓(xùn)時(shí)間不變。
一、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：
報(bào)到時(shí)間：2022年10月20日（周四）全天
培訓(xùn)時(shí)間：2022年10月21日-22日（共2天12個(gè)小時(shí) 線上同步直播 可永久回放）
培訓(xùn)地點(diǎn)：上�！鹚疄炒缶频辏o安區(qū)恒豐路308號(hào)）
二、培訓(xùn)對(duì)象
金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財(cái)務(wù)公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對(duì)融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個(gè)人。
三、培訓(xùn)內(nèi)容
�。á瘢┟穹ǖ湎氯谫Y租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)及訴訟熱點(diǎn)問(wèn)題案例分析
�。ㄒ唬⒚穹ǖ湎氯谫Y租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)及合規(guī)建議
1.關(guān)于虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無(wú)效
2.關(guān)于融資租賃中登網(wǎng)登記
3.關(guān)于租賃物自物抵押登記
4.關(guān)于違約救濟(jì)方式的調(diào)整——加速到期條款
5.關(guān)于承租人差額返還請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定及應(yīng)對(duì)
6.關(guān)于違約救濟(jì)方式的調(diào)整——解除合同條款
7.關(guān)于“催告”及“合理期限”的約定
8.關(guān)于承租人破產(chǎn)時(shí)的租賃物歸屬約定
9.關(guān)于應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
10.《民法典》關(guān)于格式條款的規(guī)定
�。ǘ�、融資租賃的最新合規(guī)問(wèn)題解讀
1.《地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例》對(duì)融資租賃行業(yè)的影響
2.《融資租賃公司非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管規(guī)程》的合規(guī)應(yīng)對(duì)
3. 銀保監(jiān)會(huì)的最新監(jiān)管趨勢(shì)
4. 各地《監(jiān)督管理暫行辦法》重點(diǎn)合規(guī)方向
5. 租賃公司的內(nèi)控重點(diǎn)合規(guī)問(wèn)題梳理
6.租賃公司處罰案例的合規(guī)性啟示
（三）、融資租賃最新的司法熱點(diǎn)問(wèn)題
1.租賃物的適格性問(wèn)題
2.是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的最新司法裁量方向
3.融資租賃合同效力認(rèn)定與擔(dān)保合同效力的關(guān)系分析
4.手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的最新司法裁量標(biāo)準(zhǔn)
5.租息年化利率的司法實(shí)踐支持范圍
6.遲延罰息、違約金的司法實(shí)踐支持范圍
7.租賃物的優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題
8.越權(quán)擔(dān)保、上市公司擔(dān)保的判例分析
�。ㄋ模�、融資租賃不良資產(chǎn)處置的相關(guān)法律問(wèn)題
1.債務(wù)人、保證人的財(cái)產(chǎn)檢索路徑2.財(cái)產(chǎn)保全的重要性神奇風(fēng)骨草官網(wǎng)旗艦店與重點(diǎn)問(wèn)題
3.出租人取回租賃物的方法與風(fēng)險(xiǎn)
�。á颍┤谫Y租賃法律合規(guī)實(shí)踐、爭(zhēng)議及熱點(diǎn)問(wèn)題解析——基于40余《民法典》典型案例、500余行政處罰的實(shí)證分析
一、融資租賃公司行政處罰檢視：基于500余處罰的統(tǒng)計(jì)分析
�。ㄒ唬┤谫Y租賃公司處罰情況：基于416件處罰的分析
1.總體特點(diǎn)：處罰事由分布廣，但相對(duì)集中；處罰機(jī)構(gòu)涉及多部門(mén)，市場(chǎng)監(jiān)管局三分有二；處罰發(fā)生地區(qū)和處罰時(shí)間。
2.正常經(jīng)營(yíng)企業(yè)處罰情況：違反稅收管理規(guī)定；交通運(yùn)輸相關(guān)處罰；其他處罰情況五花八門(mén)
3.融資租賃公司處罰情況評(píng)析：涉融資租賃公司處罰主要特點(diǎn)
�。ǘ┙鹑谧赓U公司行政處罰特點(diǎn)：基于127項(xiàng)處罰的分析
1.行政處罰總體特點(diǎn)：銀保監(jiān)、人民銀行、稅務(wù)及外匯、海事等。
2.銀保監(jiān)處罰情況：處罰年度分布、實(shí)施機(jī)關(guān)、違規(guī)事項(xiàng)、被處罰對(duì)象、處罰結(jié)果
二、《民法典》實(shí)施以來(lái)實(shí)踐變化與探索：行業(yè)的明天
（一）納入非典型擔(dān)保與監(jiān)管政策的共振
1.金租構(gòu)筑物監(jiān)管的影響
�。�1）行業(yè)影響：結(jié)合央企融資租賃公司監(jiān)管政策和商租監(jiān)管解讀
�。�2）典型案例：涉地下管網(wǎng)典型案例
2.商租管理辦法的實(shí)踐影響
（1）營(yíng)業(yè)范圍上的探索（2）租賃物上的探索
�。ǘ┓珊弦�(guī)角度看融資租賃的未來(lái)趨勢(shì)
1.回歸本源：直租交易結(jié)構(gòu)的再認(rèn)識(shí)
（1）2021年二審涉直租判決45件判決統(tǒng)計(jì)
�。�2）直租交易涉訴主體和交易結(jié)構(gòu)再認(rèn)識(shí)
�。�3）假回租真直租：新車(chē)回租的再認(rèn)識(shí)及風(fēng)險(xiǎn)
2.一個(gè)極易混淆的基礎(chǔ)問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)性租賃
（1）典型案例：法律性質(zhì)認(rèn)定（2）實(shí)務(wù)操作難題
3.租賃物上的探索：知識(shí)產(chǎn)權(quán)
�。�1）各地實(shí)踐情況：支持派VS 否定派
�。�2）困境
三、納入非典型擔(dān)保的四個(gè)特征：結(jié)合近30案例
�。ㄒ唬┘{入非典型擔(dān)保的四個(gè)核心特征
（二）非典型擔(dān)保規(guī)則適用的追問(wèn)
1.規(guī)則適用的泛化：是否適用“物�！薄叭吮！边m用規(guī)則
2.是否存在非擔(dān)保型融資租賃：租期末租賃物歸屬的影響
3.納入擔(dān)保物權(quán)的起算時(shí)間：民法典實(shí)施前開(kāi)展，實(shí)施后糾紛的法律適用
�。ㄈ┤谫Y租賃納入非典型擔(dān)保的實(shí)踐、爭(zhēng)議
1.登記對(duì)抗：
�。�1）“登記”是否包括自抵押；
（2）車(chē)輛“三登記分立”；
�。�3）車(chē)管所管理登記、抵押登記與中登網(wǎng)登記的并存與沖突；中登網(wǎng)“人的編程主義”下常見(jiàn)神奇風(fēng)骨草膠囊怎么樣問(wèn)題；
（4）存貨等作為租賃物：合規(guī)問(wèn)題和正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)買(mǎi)受人規(guī)則
2.順位規(guī)則
（1）特定化與排他性：事實(shí)爭(zhēng)議更需要重視；
（2）兩個(gè)容易混淆的觀點(diǎn)：在先登記與應(yīng)收賬款質(zhì)押；
�。�3）破產(chǎn)中的順位利益：取回權(quán)和別除權(quán)的細(xì)微差別
3.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)和清算規(guī)則
�。�1）權(quán)利救濟(jì)路徑的變化和異化
�。�2）擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的范圍：租金還是債權(quán)
（3）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序
4.價(jià)款優(yōu)先權(quán)規(guī)則：典型案例與實(shí)踐困境
四、《民法典》時(shí)代熱點(diǎn)法律合規(guī)問(wèn)題
�。ㄒ唬┙灰捉Y(jié)構(gòu)
1.共同出租四個(gè)法律合規(guī)點(diǎn)：決議問(wèn)題、比擔(dān)保的優(yōu)勢(shì)、資金流向、法律認(rèn)定；
2.轉(zhuǎn)租賃：實(shí)踐中普遍存在與真正轉(zhuǎn)租賃的差別、效力問(wèn)題、典型案例；
3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簬Щ刭?gòu)的核心問(wèn)題、容易忽視的法律條款。
�。ǜ浇幏磕苜I(mǎi)到神奇風(fēng)骨草二）擔(dān)保中的熱點(diǎn)問(wèn)題
1.回購(gòu)
�。�1）決議問(wèn)題；（2）效力問(wèn)題；
�。�3）帶物回購(gòu)是否如想象般難操作；（4）訴訟程序
2.上司公司擔(dān)保爭(zhēng)議
�。�1）公告對(duì)《民法典》前后擔(dān)保的效力影響
�。�2）額度擔(dān)保：是否需要逐筆公告
3.其他熱點(diǎn)事項(xiàng)
�。�1）“虛構(gòu)租賃物”的后果：合同無(wú)效還是通謀虛偽
�。�2）不構(gòu)成融資租賃的簡(jiǎn)要分析：后果和防范
�。�3）服務(wù)費(fèi)：雙務(wù)合同下的司法認(rèn)定和合規(guī)后果
四、培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)名方式
融資租賃名家講堂組委會(huì)
北京融銀匯通管理咨詢(xún)有限公司
往期培訓(xùn)概況：
一、融資租賃業(yè)務(wù)操作流程、項(xiàng)目評(píng)審與風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)操作高級(jí)培訓(xùn)班 2016年7月23-24日 上海 部分參會(huì)代表合影
二、融資租賃“營(yíng)改增”稅收新政解讀與會(huì)計(jì)處理實(shí)務(wù)操作專(zhuān)題培訓(xùn)班 2016年3月25日-26日 深圳—長(zhǎng)城大酒店 部分參會(huì)代表合影
三、汽車(chē)融資租賃業(yè)務(wù)操作流程、模式創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)控制專(zhuān)題研討會(huì) 2017年7月21-22日（鄭州）部分參會(huì)代表合影
四、新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施下融資租賃稅收籌劃與會(huì)計(jì)處理實(shí)務(wù)操作專(zhuān)題培訓(xùn)班2019年3月22-23日（南京） 部分參會(huì)代表合影
融 資 租 賃 名 家 講 堂
我們從2005年至今一直從事“融資租賃”行業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才培訓(xùn)、行業(yè)人才招聘與推薦、行業(yè)項(xiàng)目推薦等融資租賃業(yè)相關(guān)服務(wù)工作；講師均是融資租賃行業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)家、專(zhuān)家，為眾學(xué)員解決現(xiàn)實(shí)工作中遇到的實(shí)際問(wèn)題，是良師，更是益友。
為我國(guó)融資租賃行業(yè)的發(fā)展培養(yǎng)和輸送了大批具有實(shí)際操作能力的專(zhuān)業(yè)人才，得到了企事業(yè)單位、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及專(zhuān)家的一致好評(píng)，在我國(guó)融資租賃業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，我們?cè)笧椤叭谫Y租賃”行業(yè)的發(fā)展增磚添瓦，貢獻(xiàn)我們的微薄之力！
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